今天才知道有一个单元已经有两个月没连utility，请问收房时有哪些注意事项？

租客上个月通知我们租约到期要搬出，最近联系他们商量utility transfer的事情才知道他们1月份买了房，已经搬走很久，同时2月底的时候他们自行通知utility公司断水断电断煤气，也就是说房子已经两个月没有utility，过两天租客搬走后要去收房，请问大家：

1）有哪些注意事项?

2）租约上面写明“keep utilities on in their name for the duration of the Lease. Failure to do so will result in forfeiture of the Security Deposit.”当时租客交的是双倍Security Deposit，我们能/应该全扣吗？

谢谢大家！

所有跟帖： 

• 不能，不应该。但因擅自停水电气而导致的房屋损坏修复可以。有争议，就可能不服，异议，气愤，上庭...所以，保留所有“证据” -守月- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 07:27:13

• 了解，谢谢 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 22:03:00

• 他们搬走后没联系你们final walk through或要回押金吗？ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:23:51

• 他们搬走后租金正常在交吧 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:24:40

• 一直都是正常在交，所以我们也不知道 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 postreply 22:04:00