房地产经 » 问答区

精华区 版主： 老朽
发表帖子

• 请教：B2在信用包括中是表明有申请破产吗？还是可能有其他原因？多谢！ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (257 bytes) () 05/22/2024  21:01:03

• 请教柠檬，老朽和有经验的大佬们，cosigner是列为tenant在lease签字？ 还是单独的文件？版本？谢谢 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  06:51:14

• 需要在合同上签字，co-sign里面的co-就是一起的意思。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (144 bytes) () 05/22/2024  08:29:46

• 请问umbrella insurance是怎么保护资产的？ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (1025 bytes) () 05/21/2024  19:31:12

• 没有这种买法吧。伞险报的不是物体，而是人的liability - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2024  20:29:15

• 我的理解伞险赔200万，401K和自住房拿不走，50万现金要赔出去。出租房伞险不管，讨债人在出租房上加50万的lien。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  20:35:08

• 老袁啊，先赔自己的钱，保险公司再陪，那么买保险干嘛？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1895 bytes) () 05/21/2024  20:40:56

• 谢谢柠檬科普，从上面天使和守月的回复看不太清楚umbrella怎么保护的人还是很多的 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (413 bytes) () 05/22/2024  08:41:25

• 为啥要踩我啊，我说的不对吗。。。你一直在买两个伞险是吗。。。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  11:55:35

• 这。。。怎么能算踩呢。。。确实可以买两个伞险啊。记得老朽还有其他大佬说过他们也是自住房和出租房各有一个伞险 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  13:24:57

• 一个伞险就够了，干什么分开买？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (179 bytes) () 05/22/2024  12:03:39

• 自住房和出租房不在一家保险公司，伞险只能分开买 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  13:21:45

• 可以买在一起，不一定所有保险都在一家。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  16:17:33

• 分开买便宜，很多carrier不允许cover很多rental property - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  17:22:06

• 我把为自己和出租房买的伞险数目看反了。但我的解释很清楚，分开买到出租房的伞险不会赔开车出事。算法就是这样。我回答的是伞险 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (93 bytes) () 05/22/2024  12:10:49

• 那如果这样的话，就不应该买两个伞险，应该买一个伞险，买个大额 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (106 bytes) () 05/22/2024  13:28:40

• 你没有弄懂的是两个伞险是并行的 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (241 bytes) () 05/22/2024  15:57:00

• “要追到你的出租房房产，也不会trigger business umbrella” 那啥会trigger？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  21:06:19

• 请问，自住房自住两年然后卖掉，增值部分有50万免税，怎么界定住满两年呢？ - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (82 bytes) () 05/21/2024  16:58:01

• 从成为自住房算起 到不是自住房为止。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2024  18:27:06

• 没那么严格，怎么算都行。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (225 bytes) () 05/21/2024  18:51:25

• 谢谢回复，了解了！ - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  19:49:53

• 感觉最近市场挺热的，还会加价抢房子，请问还会继续涨吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (314 bytes) () 05/20/2024  20:02:28

• 这谁能说得准 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  20:11:52

• 理论上说，可负担性极差的时候，就是该“恐惧”的时候。现在的房价和利率双高，可负担性很差。但供需失调的地区，买方多于卖方， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (170 bytes) () 05/20/2024  20:30:47

• 完全同意，也就是大家都不“恐惧‘的话，那也就无所谓了。。。。。。想想后面还有降息，也不知道多少人会继续往市场里冲？？？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  20:37:45

• 水晶球发烫，死机了 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  23:18:08

• 自住买家负担重，投资买家不赚钱。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  13:06:39

• 这个看地点吧. 新闻说南边几个州已经降了, 供大于求, FL, TX. - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  01:21:32

• 不知道有么有当地的房东分享下具体情况 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  19:03:35

• 我们这儿高房价、高地税，过去一年房价涨了13%。大部分房子都是加价超过5%才拿到，供求关系决定的。 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  09:34:15

• 房地产地方性很强，你问问题不说在哪，毫无意义 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  11:34:31

• 感觉过去的一两年，美国应该普涨了。。。。。。不知道这种普涨还能不能持续？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  19:04:52

• 过去一两年美国不是普涨。21-22年才是普涨，涨过头的地区，过去两年大多有过回落。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  20:44:42

• 基本同意。美国平均每10年一个涨跌。经历过的都懂。当年很多房子underwater就是这种涨跌闹的 - jjqqkk - ♂ 给 jjqqkk 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  19:58:49

• 这家房客可以接受吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1201 bytes) () 05/20/2024  13:45:56

• 让他们父母担保吧，信用分低了些，但是父母住在边上不会瞎闹，毕竟邻里有名声顾及。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  14:11:53

• 不过从未租过房也有点扯，说不定eviction一屁股。你查过civil suit record了吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  14:12:44

• 我也觉得从未租房过好像不太可能 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  14:13:52

• 谢谢大侠支招！不知道他们隐瞒了啥… 我用的tenant background search .com - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  14:19:00

• 这个网站做的背景调查，结论是没有eviction，不知道会有遗漏吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  14:20:00

• $32.95那一级才有eviction report。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (652 bytes) () 05/20/2024  14:30:16

• 对的就是选的这一档。我刚刚又在加州法院网上搜了下，只有个child support case - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  14:32:00

• 男方 之前在加州 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  14:32:00

• 产品说的是national wide case search. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  14:43:10

• 在加州总得有地方住吧。加州的房东更愿意花钱送神，没有记录很容易理解。只是，申请人有没有撒谎，及为何要撒谎，你要自己推断。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  15:05:20

• 是，很有可能是没有开始eviction就自己走人了，所以我跟他要了双倍押金 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  15:56:00

• 有无collection其实也是很重要的指标。有些人信用分不很好，但交租准时，背景干净，可以接受。这申请人不是这样。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  15:15:00

• 嗯嗯我准备跟男的说 让他找父母来做cosigner 谢谢您的建议！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  15:54:00

• 守月的建议是不租？那我再考虑考虑，不知道是否需要降价？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  15:59:00

• you need to find a good excuse to decline them - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  16:46:42

• 背景调查没通过，这个理由足够充分了呀。不过我一般不给理由，默据 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  18:06:00

• 我通常提示的是可能被忽略的信息。愿承担多少风险视你的承受力。目前是旺季可等等，但要有心理准备，不一定等就有完美租客。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (358 bytes) () 05/20/2024  18:09:53

• 明白了，非常感谢！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  11:30:00

• 风险中上 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  17:27:15

• 34，5岁从没租过房？ 是我我若是十几天租不出我降狠一点租金，申请人会加倍 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  17:37:54

• 最多降50，要不隔壁的房客该不高兴了，这个是四家庭，要降租估计就都得降了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  18:05:00

• update：我把no pet改成允许pet 看看有没有用 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  18:07:00

• 我不会接受。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  19:28:35

• 信用分挺低的，Collection双方都有几个，就不是负责的人呀。我不会租的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  20:10:06

• 不租，条件太差了 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  20:52:27

• 黑人家庭观跟其他种族差异很大，就算父母cosign也未必管用。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (180 bytes) () 05/20/2024  23:26:41

• 他说在加州是前妻租的房子，这里面蹊跷太多 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  11:32:00

• Red Flags: 撒谎；信用分低；追债史；男女朋友关系+没有同居史，双重不稳定;每方收入不足3X。 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2024  18:41:00

• 谢谢总结！决定据掉了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  10:43:00

• 加州赶人步骤？ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (421 bytes) () 05/19/2024  20:57:17

• 发3-day notice, 过期赶人 我一直用这家，费用不低，但很可靠。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (82 bytes) () 05/19/2024  21:31:42

• 太谢谢。就是说可以要求他们三天之后就搬走？ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  21:51:34

• 三天后要么付房租要么搬走。 如果铁了心不付，只能走法律程序。 目前大约三个月可以完成。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  22:10:23

• 能说一下费用大概是多少吗？ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  09:18:06

• riverside 估计也能管！ 谢谢先收藏了希望没机会用到吧，哎 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  19:15:31

• 我刚赶人走，你需要60天notice,你应该60天一到就走法律程序。我们刚走程序房序，房客就搬家了欠了两个月房租！ - 茉莉花开四季 - ♂ 给 茉莉花开四季 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  09:37:00

• 请教一下想把deck 下面全部浇成水泥地，这个成本是怎么算法？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  20:54:49

• 这怎么弄啊，要先拆了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  21:11:37

• 留木桩 - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  07:24:18

• deck是第二层的？deck下面是basement 外面？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (89 bytes) () 05/20/2024  05:19:56

• 对的 - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  07:24:36

• 地面扒掉（自己扒省钱也可以）先铺沙子石子，再浇水泥。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (304 bytes) () 05/20/2024  09:13:23

• 找人做$10 一尺 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  11:49:00

• 铺砖好。水泥需要定期洗，而且表面会磨损沙化 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  12:09:39

• 铺砖就是爱长杂草。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  16:22:06

• 水泥一劳永逸，维护也容易，但是修理费用高。砖好看，但是需要长期维护，不过修理容易。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  11:07:38

• 发了涨房租的新合同，房客不回复拖着，怎么办？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (352 bytes) () 05/19/2024  16:53:25

• 我也遇到这样情况。你要给deadline。时间到了就发信通知走人吧 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  17:36:16

• 看来我失误在没有设deadline。 得赶紧补个给他 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  19:32:13

• 我前任租客也拖着，学会了 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  19:09:42

• 我最近有一家也这样，晚了两天才发过来，我告诉他们不续了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  17:52:36

• 确定按法律通知到了 不用房客回复即有效 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  02:17:00

• 什么时候给人看房？怕房客变主意 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  18:21:34

• 付不够房租可以赶人 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  02:18:00

• 如何增加贷款个数？ - 美西车城闲人 - ♂ 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (91 bytes) () 05/19/2024  14:33:00

• 目前除了用现金购买，在想有没有可以贷款的方法，把房子里的现金拿出来 - 美西车城闲人 - ♂ 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  14:43:00

• 不查收入贷款,无上限 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  16:33:50

• 找当地银行,谈商业贷款的可能性试试,利息也还好 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  18:45:58

• 不能合并一下带款吗？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  11:53:00

• 不能合并一下带款吗？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  11:53:00

• 请问当地新房出租需要找管理公司吗？ - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (170 bytes) () 05/19/2024  13:54:00

• 换管理公司跟租客没关系，通知就可以了，但是Agent为啥要这么做呢？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  14:23:00

• 谢谢你！agent 说租客喜欢租有管理公司的而不是个人管理的房子，将来我是自己个人管理 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  14:37:00

• 这是你的房子，你的房子你做主。还要管租客喜欢什么，你就太累了。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  15:31:09

• agent 说的没错，不过跟你自己管理没有关系，新房子没有很多维修，刚好可以自己尝试管理练练手。 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  16:34:00

• PM管理一般要比owner松不少，所以租客喜欢啊 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  23:28:30

• 死猫埋后院，怎么办？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3476 bytes) () 05/19/2024  13:42:57

• 死猫被活猫刨出来吃了! - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  15:32:18

• 要吐！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  16:23:29

• 有一天开车街上一只猫叼着一个小动物在前面跑过去，就是你那只死猫？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  14:48:00

• 神猫，能叼那么远！千里吧：） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  15:40:26

• 借楼下贴同问，出租房有个厨房的小窗口，放window film的话白天OK， 但晚上别人从外面可以看进来的，装窗帘呢又 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (327 bytes) () 05/19/2024  10:32:57

• 让房客去管，你没有必要负责装任何东西。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  12:04:47

• 他们也没有主意只好问我，我也不懂， 又怕他们乱装呀，想一劳永逸地弄好得了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  12:15:31

• 装个mini blind - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  16:15:34

• 嗯，现在想到的也只有这个了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  16:45:47

• temu上有， 外面看不到里面， 里面可以看外面 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (865 bytes) () 05/21/2024  09:20:37

• 自住房，卖还是出租？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (185 bytes) () 05/19/2024  07:55:58

• 自己要算算预期的几种结果 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (182 bytes) () 05/19/2024  08:05:58

• 租金多少 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  09:22:45

• 4500左右 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  09:29:15

• 除非你打算至死不卖，否则三年内卖是最好的选择。税务方面50万增值税全免。投资方面，目前回报率只有1点几，非常低。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (153 bytes) () 05/19/2024  10:59:08

• +1 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  11:42:48

• 这个回报率为什么是1点几？ - 春树 - ♀ 给 春树 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  21:56:00

• 很多因素要考虑。当地人口/就业增长趋势，你们自己年龄财务状况，会不会需要这笔钱，还是准备留给后代 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (353 bytes) () 05/19/2024  16:23:19

• 这个回报率为什么是1点几？ - 春树 - ♀ 给 春树 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  21:56:00

• 上来请教一下在滨州（PA）的地主，有查申请人法院Case的官方网站的Link吗？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (132 bytes) () 05/19/2024  07:29:51

• 你要看本地county 的， 问下柠檬大侠，啥都难不·倒他。。 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  10:13:39

• 谢谢回帖。费城属于PA的哪个county？ PA不同的County有不同的网站吗？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  10:45:07

• Try this - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (199 bytes) () 05/19/2024  12:06:15

• 谢谢柠檬大侠了。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  13:12:30

• 对，我一直都用这个网站 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2024  07:04:31

• 这样窗子做shutters或窗帘大家有什么建议？ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (252 bytes) () 05/18/2024  20:14:04

• 贴窗户膜？搜“privacy film for windows” - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  21:04:50

• 不知道有没有贴门上的透明膜，我家对阳台玻璃门对着一个trail外面能看见家里，想贴膜 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  05:31:51

• 有。大小而已。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  05:44:00

• 谢谢，我去找找 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  08:17:24

• 谢，估计这个最省事 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (124 bytes) () 05/19/2024  07:10:29

• 也可用One-Way Window Privacy Film，外面看不见里面，而里面可看见外面。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  18:43:08

• split shutters - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (139 bytes) () 05/19/2024  06:57:59

• 这个也可以考虑，好看 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  07:11:13

• 自住的话，我会挂好看的现代风的窗帘 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  07:54:00

• 有上下两端都能拉开合上的blinds - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  10:10:48

• 落地薄帘比较经济可靠。blind 好看但是容易坏 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  19:23:32

• 多伦多能查到屋主信息吗？ - Andy2018 - ♂ 给 Andy2018 发送悄悄话 (799 bytes) () 05/18/2024  19:52:24

• 大家在定出租房的租金时， 是否参照 https://www.zillow.com/上的评估价格？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (388 bytes) () 05/18/2024  18:12:56

• Zillow仅是粗略estimate，跟每个房子整体状况也密切相关。最终还是市场说了算， - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  21:09:36

• 我会观察附近房子在市面上的天数，价钱， - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  21:19:18

• ctcredit 网站打不开，大家现在用什么网站？ - 平淡宅女 - ♀ 给 平淡宅女 发送悄悄话 (45 bytes) () 05/17/2024  20:48:34

• 我能打开。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  22:54:45

• It is OK now. Was not working. - 平淡宅女 - ♀ 给 平淡宅女 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  10:35:06

• 我也用这个网站查信用分数。现在给的报告越来越简单了。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2024  18:08:38

• 夕阳美如画，请看一下你的悄悄话？ 谢谢 - baniff - ♂ 给 baniff 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  16:57:34

• 已经回复您了！ - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  17:51:48

• Thank you very much - baniff - ♂ 给 baniff 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  18:17:57

• 请教买出租房保险 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (1398 bytes) () 05/17/2024  13:33:33

• 自住房可以了 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  17:53:23

• 16万够不够重建？其他都没问题。考虑加买一个伞险 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  09:30:12

• 请教自住房地板的claim - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (505 bytes) () 05/17/2024  08:47:59

• withdraw claim - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (598 bytes) () 05/17/2024  10:14:30

• 读了文章，withdraw后还影响。Farmers要离开我们州， - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (323 bytes) () 05/17/2024  11:10:00

• 你可以试着要赔材料，但是非专业人买的材料，很难说保险会相信价钱。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (251 bytes) () 05/17/2024  11:36:07

• 请教贷款还是全款付清那个合适？ - 夏日晴好 - ♀ 给 夏日晴好 发送悄悄话 (621 bytes) () 05/17/2024  07:12:02

• 如果是我，就贷最大额的款，余下的钱随时准备继续购房。 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  07:42:59

• 跟人合作有风险，人家可能赚大头，全靠人品 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  07:49:00

• 第一个问题，不管多少也贷款，哪怕放50％。搞房子不贷款太亏，利息可以抵税。当然，不想麻烦全额买也可以。第二 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (117 bytes) () 05/17/2024  11:52:25

• 利息那么高，贷款越少越好。以后利息降了，再贷出来吧。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  00:51:31

• 大家有遇到过贷款买房，appraisal 低于买价的麽？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2024  14:53:15

• 有，加价抢房的时候很常见，自己补差价 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2024  15:47:00

• +1 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2024  18:38:15

• 有，看看卖家能采用appraisal的价格不。房事不太热的时候可以。 - 晨夕16 - ♀ 给 晨夕16 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2024  16:27:00

• 我买的每次appraisal都低于买价，需要自己多出点downpay补足。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2024  17:08:51

• 太正常了 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2024  17:13:00

• 两种情况: - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (332 bytes) () 05/16/2024  23:39:11

• 谢谢大家，心中有数了 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  08:57:12

• ebay上车的零部件可靠吗? - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (132 bytes) () 05/16/2024  11:18:04

• 换bumper没什么钱，贵是贵在配漆 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2024  11:43:02

• 我在eBay上买过好多次，没啥问题。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  10:30:00

• 租客要rental agreement 需要给吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (371 bytes) () 05/15/2024  15:19:21

• 因为这么多年房客可能把租约弄丢了，跟你要份copy 不要紧张多想，你就再给一份或重新签约。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  15:33:44

• 谢谢老朽！ 小地主遇事就有点紧张我如果在旧的租约的租金里加上去年的日期加上$100 可以吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  17:18:29

• 租约不要单方面改动，无效。有原件加涨租通知就可以了，不放心就签新约。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  18:21:16

• 谢谢老朽回复 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  19:17:38

• 有时候小孩上学，学区要看地址证明 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  16:20:17

• 我也希望是这样 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  17:18:54

• 租客要租约不是合情合理的么？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  16:37:00

• 当时签约时人手一份， 现在他们突然要复印一份， 就有点紧张 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  17:20:28

• 哈哈,一般都是我问租客要合约附件，我的找不到了。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  17:52:47

• 你问他一下为啥要要, Scan发一份不要紧 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  18:45:02

• 好的 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  19:13:10

• 问一下有研究的大拿们，Orlando, FL现在还是投资买房的选择好地方吗？那里的绝对房价目前似乎相对还算低的 - Calab - ♀ 给 Calab 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  14:08:55

• 同问，疫情期间去过看房，被那湿热的天气给吓跑了。尤其不喜欢那种金属屋顶。那里价格相对便宜，我们当时看了大约五六所房子，没有眼睛一 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  17:16:00

• 我每次夏天去，都受不了那湿热的天气，不动也一身汗，只好呆室内多 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  21:05:18

• 请问， 怎么查租客的信用分数？用 zillow application 上的信用分数可以吗？还是要租客的SSN自己查？ - 谁想高位买房 - ♀ 给 谁想高位买房 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  12:23:47

• 自己查。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  17:19:00

• 加入当地地主协会,查信用,顺便查查法庭记录, Rental Board 记录 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  18:47:27

• 我是用Zillow的，我觉得Zillow 还挺可靠。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  19:58:13

• 我一直用Zillow， 今年发现它可以看更多细节里，如债务多少，每个月准时还款与否，和我以前用的第三方差不多了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  21:08:55

• 可以买在纯投资少自住的社区吗？ - 后进小生 - ♂ 给 后进小生 发送悄悄话 (531 bytes) () 05/14/2024  22:00:57

• 我会选有现金流的，稳定的收入 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  12:14:11

• 不缺租金也可生活的话，选好区 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  16:19:00

• 请问，这样的浴缸下水，要留住头发要放怎样的网格？谢谢 - 乐融融 - ♀ 给 乐融融 发送悄悄话 (19 bytes) () 05/14/2024  19:39:00

• 我家的是可以旋下来的，另外买个网放里面 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  19:42:07

• 新手房东选房客请教 - cindy01186 - ♀ 给 cindy01186 发送悄悄话 cindy01186 的博客首页 (828 bytes) () 05/14/2024  17:23:50

• 我老公说1的老公干着一小时18块钱的小时工，不靠谱。大家怎么看？这份工作他也干了七年了。 - cindy01186 - ♀ 给 cindy01186 发送悄悄话 cindy01186 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  18:04:34

• 1, will stay. 2 will not - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  18:25:30

• 赞同 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  18:57:00

• +1 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  19:33:33

• 我会选1 - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  19:19:24

• 我会选1 - 云虹 - ♀ 给 云虹 发送悄悄话 (32 bytes) () 05/14/2024  22:13:13

• 1, but you do not have ssn, how do you know credit score - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (54 bytes) () 05/14/2024  23:45:50

• +1 要仔细审核，请神容易送神难 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  10:31:59

• dei博士前途无量。教会的人应该很可靠吧 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  07:03:00

• 多谢大家的建议，准备考虑1 - cindy01186 - ♀ 给 cindy01186 发送悄悄话 cindy01186 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  12:15:36

• 我会选择 1，No 3 - Jhu11463 - ♀ 给 Jhu11463 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  12:59:04

• 咋运气这么好三家都是700多分以上的 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  16:02:44

• 有没有大侠用state farm insurance呢 - 南京梅花山庄 - ♂ 给 南京梅花山庄 发送悄悄话 (177 bytes) () 05/14/2024  16:47:26

• 你得一个个打电话去问，详细情况得告诉agent - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  16:59:54

• 请教柠檬以及各位专家伞险policy问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (1585 bytes) () 05/13/2024  21:41:20

• 坛里的大地主们，那么多房都要在伞险公司登记吗？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  21:45:34

• 不加的话，买伞险干吗尼？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  22:15:52

• 最可靠的是打电话去保险公司问，藏藏掖掖的，夜里睡不着觉。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  06:39:53

• 我的是每个投资房加75块，你不加进去能保吗？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  02:12:00

• 城头新闻说旧金山的房地产在崩盘？不是很相信，转过来让大家确认一下 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (138 bytes) () 05/13/2024  18:09:15

• 商业地产和住宅不是一回事。这么起标题，不妥。旧金山的商业地产崩盘好像也不属新闻，是旧闻。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  18:55:42

• 1308 Royal Ave, San Mateo, CA 94401,这个当是好区的小sfh, 比2022 是跌了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  19:13:46

• 挑了几个极端例子来写新闻，这样就能抓眼球。没有严谨的统计数据，很难让人相信。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  19:14:17

• 涨跌都正常，没必要恐慌 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  04:05:57

• 这文章关于住宅在崩盘之说简直是语不惊人死不休，以偏概全，谁信谁傻。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  10:37:00

• 请教各位title insurance 需要买吗？ - duckweeds - ♂ 给 duckweeds 发送悄悄话 (115 bytes) () 05/13/2024  15:10:04

• 需要。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  18:58:40

• 谢谢守月！ - duckweeds - ♂ 给 duckweeds 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  07:36:56

• 请问大家umbrella insurance一般都买多少？ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (413 bytes) () 05/13/2024  15:05:41

• 一百万伞险加每个房liability insurance 50万以上差不多够了。伞险不贵，买两百万也可以。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  16:22:09

• 我现在该200了，感觉要跟上通货膨胀。 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  18:54:05

• 有道理，什么都涨价，赔偿可能也水涨船高了 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  19:12:43

• liability insurance 50万是指Section II L Business Liability吗? - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (120 bytes) () 05/13/2024  19:11:45

• 是 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  23:18:05

• 谢谢朽哥！ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  05:05:21

• 你两家伞险都是啥的？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  18:53:09

• state farm和RLI - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  19:16:08

• 1米起 - jjqqkk - ♂ 给 jjqqkk 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  21:01:27

• 我问过一圈，取决于资产和其他因素 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (382 bytes) () 05/14/2024  12:05:09

• 谢谢！又涨知识了！ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2024  05:57:56

• 各位专家， 房客有一个两岁60lb Golden Retriever/Border Collie mix， 会有什么问题 - FSENX - ♂ 给 FSENX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  19:38:35

• 性情应该温顺不会攻击人。可能叫的声音大会吵到别人。SFH还可以 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  10:31:00

• 狗随主人。 主人是一个负责人的人， 狗不会乱来。接不接受看主人的credit score - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  12:26:06

• 请教一个追债的问题 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (773 bytes) () 05/12/2024  19:11:29

• 是有骚扰的嫌疑，不是正在讨论分期付么，一点点要，一年两千也可以，专业要债的好像要拿走一半。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  21:14:05

• 只要注意言论，保持专业，不会被告骚扰。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (103 bytes) () 05/13/2024  08:11:45

• 请问投资房的home insurance 和自住房的有啥区别？最近买了一个双家庭的，还没close。需要买home wo - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (70 bytes) () 05/12/2024  14:39:55

• 没什么区别，就是告诉保险公司不是自住，价钱差不多。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  16:35:37

• landlord policy经常保rental value，就是房子不能住的时候，保险公司付租金给你 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  22:54:20

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹

房地产经信息

回到顶部