到底什么是 Condo?

很多人都对 CONDO 这个字很困惑，对它的定义不清楚。笔者以前也是。

大家都知道房子的类型，如 SFH, Duplex, Fourplex, Townhouse, Apartment Building。这些都是指的建筑形式。除了SFH，其它的几种类型都有一个共同的特点：即这些类型都是几个单元共用一块地。例如，Fourplex 就是四个单元共用一个 Lot，Apartment 则是更多单元公用一个 Lot。

如果这些单元的目的是供出租使用，一般它们是共用一个 Title，比如，一个 Fourplex ，四个单元连同土地，只有一个 Title，一个 Owner。

如果这个Owner 去市政府申请，把这个 Fourplex 从法律上分开，一个 Title 变成四个Titles，那么这个Fourplex 就变成了四个独立的单元，一个Lot就变成了四个Lots(The lot is not physically divided into four lots, just legally)，每个单元都可以出售给不同的人。这时，这个Fourplex 的单元就变成了Condo。同样，当一个Apartment Building的单元被从法律上分开后，这些单元就叫Condo了。

也就是说，Condo可以是Duplex, Fourplex, Townhouse, 或Apartment Building 这几种类型里任何一个类型的一个有独立Title 的单元。