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信用Good 也会变卦——[非诚勿扰]

(2014-07-24 01:32:38) 下一个
    7月初来了一段幸福房缘:新来定租房的是个美国白人退休老师斯蒂芬,信用860分,交了一个月的房租作为定金,八月1日搬进租房。

       他在网上找了一个墨西哥矮胖女人结婚一年了,网婆(网上老婆)杰西卡有个儿子,斯蒂芬没有孩子,只有860分高分信用。他们的出现和预付了的押金,让那刚上网一天的广告立马消失。我痴痴地守着这份承诺,空关屋子一个月,等待这个高分信誉的房客。当今世道众多评比、选秀,总是去掉一个最低分,还要去掉一个最高分,才是真实成绩。没想到选房客也不能脱俗,这个房子刚去掉一个最低分,这个最高分也难保。

      一时兴奋给他们外加奖励:免一星期租金搬家。于是人家政策用足,三天两头来看看,斯蒂芬昨天来量尺寸,告诉我这个周末要搬家进来。我已经把合约和门钥匙都准备好,一手交钱,一手交钥匙。

        趁这几天空关,便找了工人修房顶,后院遍地是黑色油毛毡碎片,显得脏乱起来。斯蒂芬、杰西卡和儿子一天来两次视查、量尺寸、洗炉灶,就像在建筑工地上和我相约,一副房东房客共同修整房子的景象。

       我发现洗碗机坏了,杰西卡要求换一个,我不喜欢洗碗机,因为不用就坏,老是有问题。少一件物品,少一分责任。所以决定丢掉,不提供给房客洗碗机。

        付了押金,就有了指挥服务生的权利,斯蒂芬来电了:我老婆要跟你谈谈,我感到杰西卡要找麻烦,我心已定:如果有一点不尊重,就坚决不租,宁可空关,以免光头和姐姐阴魂复还。

       下班又接到斯蒂芬的电话,他说有要事和我面谈。女人的直觉这房可能租不成,我立刻先把租房广告重新登上网,有备无患。不到一小时,就有两个人要租房。行情就是导航器,给你智慧和勇气去做正确的决定。

        斯蒂芬要我家地址,说:“我们要去你家,和你面谈,请你把地址告诉我们。”

        我的地址?随叫随到的房客服务员,也有下班的时候,我说:“刚下班,今晚没有时间去见你们,明天好吗?有什么急事,可以在电话里说。”。

       “我们不怕远,现在就去你家。”他说。

       “今晚我很累,明天我可以去那个房子,你可以告诉我什么事吗?”,我疲惫不堪。

      “我们决定不租了,还是住在老地方,不搬家了。”老师说话口气还保持八百分以上信誉,内容可是信誉扫地。

       还好直觉给我思想准备,杰西卡和白兰卡有着相同的危机,趁早让她们走好了:“可以,但我要扣你押金的哦!我等你们一个月了。”权利和义务同在,我直言不讳。

         斯蒂芬口气儒弱:“你不能全部扣掉啊,”这话在理,我可以考虑退一部分。这时候,忽然听到一个女人抢过电话:“我来跟她说!”

        杰西卡的声音像机关枪一样嘣出来了:“你,必须把所有的押金全部退还,我要找律师告你……”

         这语音很熟悉,2月份就听过,白兰卡再世?没等她说完,我就愤怒地大声说:“Go ahead!”说完就挂了电话。还好没有把家里地址给他们,要不然我家门口随时都会有几个幽灵游荡,又没有后门可逃。

        斯蒂芬的电话又来了,不接!此时此刻接电话就是吵架,工作了一天,不想无缘无故地生气。也让他们冷静一下。
       一个小时后,我回他电话:“明天上午10点,在房子见面。”我准备退一半的押金给他。

        今天,10点零3分,我到场,他们两位已经在门口等待,真是860分高信用的人。我857分,迟到3分钟。

       谈判桌上三个人,孤立的总是我。我说:“今天23日,我要扣三分之二押金。”矫枉过正,先多扣一点,留有迂回之地。

       斯蒂芬慢条斯理地说:“这有点不公平,我想反一反,扣三分之一,退三分之二。”

       杰西卡瞪大眼睛出来帮场:“一分也不能扣,我们没有签约!”

       我冷静地望着她,一字一句地说:“杰西卡,我不需要跟你说话,这是租给斯蒂芬的,没有你什么事,你可以在家里和斯蒂芬讨论,不是这里。”

      她还是说:“我们没有签约,没有签任何字!你不可以扣押金。”

      我忍不住也提高声音,加快了语速:“你不是要找律师吗?去!找去!你先付律师费吧!可能这点押金还不够你付的。如果你喜欢斗,我就陪你去法庭。我在法庭见过太多坏房客了,我无所谓。” 最讨厌一碰就把“诉讼”拿来吓唬人,法庭不是游乐场,虽然刺激,但不好玩。

       斯蒂芬从来没有生气的表情,总是温良恭俭让的样子:“杰西卡,你可以先到车上去吗?”她站立起来,并没有走出我们的视线。 

       我对斯蒂芬说:“我可以让步,一人一半。你有好的信用,860分,但你现在这样出尔反尔,信用可不太好。浪费了一个月的时间。”

        860分信用的人撒谎很容易看出来的,他说:“我们准备搬去西雅图弟弟家住半年。”

        杰西卡又返回来插嘴:“我们早就准备要去了。”显然是她在背后遍的故事,老师只是个木偶。

       “这些借口我听多了,什么‘失业了’、‘外婆病了’、‘搬去外州兄弟家了’……。不用编故事,随便你们搬去天堂还是地狱,与我无关。像你这种一碰就‘找律师’来威胁的人,是绝对不会租给你的!”我站起来说,显得气势强大些。

       咦!他们安静了!

      斯蒂芬沉默一会儿,抬起头来,眼神还是清纯的:“我同意退一半。”。

       杰西卡突然异常兴奋起来,也许她们内部讨论的底线和我一致,就是退一半,她变脸笑着讨好我:“那个灶头是旧的,我清洗干净了,我们不用了,就留给你吧。”其实他们要搬走,也要花费不少精力的,我完全可以借故刁难他们,但不忍心让那个可怜的网公(网上老公)斯蒂芬再为难。

         这房子也需要一个炉头,我买:“我支付你们58块钱,买它好了。”,我在支票上又加了58块,递给了斯蒂芬先生,他站起来,很有礼貌的道别:“谢谢你!真对不起。”。我想他很可怜,找个网婆来折腾,无缘无故损失好几百块退休金。

      于是,选房客的[非诚勿扰]节目:6月去掉一个最低分光头,7月再去掉一个最高分老师。八月应该来个正常的了。
       
      这几天,电话不断,什么人都有,这pomona城市真有意思,信用太坏的,死赖着不走;信用太好的,还没进来就走了……
 
      哦,这个860分信誉的白人退休老师,还有一个美好的姓:Goodman 斯蒂芬。但据说并不是[好男人]的意思。





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评论
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '鲤鱼洲' 的评论 : 哦,我说的押金,不是房子使用安全押金,只是租房子的定金,收了定金,我就把广告撤了。不再找别的房客。如果他改变主意不租了,这定金就没收了,如果他租,就变成第一个月的房租了。
鲤鱼洲 回复 悄悄话 真是替你担心,吃了那么多亏了,还没学会。怎么可以不签约就拿押金那?我有次和你情况类似,但我有签约。房客最后请一个律师发一正式文件毁约。但押金是一分也拿不回去了。毁约条件也是要事先写好的。另外,若夫妻二人租房,信用是用低分的那个算的。
知足而乐 回复 悄悄话 You should have them signed a lease. With a signed lease, you are protected. Otherwide, no.
richardw 回复 悄悄话 那个地方看来什么鸟都有啊
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '加国的枫叶红了' 的评论 : Thank you!
加国的枫叶红了 回复 悄悄话 I am so happy to see that you have more and more experience. congratulation.
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