最近和一对老年夫妻聊天，老先生年轻时是精英阶级，成功的有钱人，退休前做到大公司顶层副总裁，90年代末退休，退休前他是大名鼎鼎的人物，经常在报纸电视上露脸的，当然很能赚钱。太太在孩子小时就做居家妈妈，孩子上学后她又学了一个学位，在当地大学创办一个专业讲课外加出版一本畅销书，那时候两个人可真是风光无限，回忆起来当时的美好生活good life，太太眼里依然充满激情和光泽，两个人是并驾齐驱，有成功精彩的职业和风风光光的生活。
他们说退休时和财务顾问讨论，按照当时的收入和投资应该有很丰盛安逸的晚年了。他们一直有厨师做晚餐，清洁工人，园丁和pool service等工人，花钱大方阔绰，退休后有大把时间豪华旅游，多次环游世界。现在80多岁行动不便了，健康有了一些问题，近两年又加了两个护工来家帮助照顾老先生。
他们说，通货膨胀加上投资没有预期的回报，支出却大大增加了，照这个速度，就会出现“钱没了人还活着”的情况，他们现在感觉钱很紧张了。他们住在5米的海景房子里，还有70万的贷款月供3千余，他们想cash out refi，被几家银行拒绝了，因为没有合格的收入，现在计划做HELOC，拿一些钱出来用，他们准备和财务顾问讨论，看看拿多少钱出来，能够让他们生命剩下的日子轻松宽裕。他们也考虑reverse mortgage，分析之后reverse mortgage几年后会wipe off all the equity，太坑人了很不合算的，所以他们不考虑了。20多年前退休他们是非常有钱的，他们可能没有料到现在会缺钱的一天吧？他们曾经有一个度假屋在著名景点，他们10多年前卖掉了，现在有一些后悔。
他们有三个孩子，也都儿女成群，他们有两个曾孙了。孩子一个住在外州有两个就在附近住，妈妈埋怨孩子们没有经常来看他们，有时候节假日也不来的，感觉老两口很孤独的。孩子们都是普通的中产阶级，并没有像父母亲年轻时那样成功。妈妈非常健谈，知识渊博也见多识广，说起来是口若悬河滔滔不绝，老先生话很少但是很幽默，冷不丁的一句话蹦出来就是金句，诙谐充满智慧。有人说，成功的孩子很少和父母有非常亲近的关系，看看这个精英家的孩子，孩子即使是中产也并没有很亲近。父母和孩子关系如何，也是靠缘分吧。
人老了，感觉很无助的，地主们珍惜年轻的生活吧，也要好好计划老年财务，万一太长寿了，避免“钱没了人还活着”的尴尬境地。地主们希望不会有这个精英老先生这样的烦恼吧，如果计划得好，至少在财务上不会这样窘迫吧？
? 这岁数了，还管得了出租房么。就是活得太长了。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (173 bytes) (387 reads) 03/31/2024 postreply 16:06:11
? 对啊，年纪大了，出租房也管不了的。 -Erin123- 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) (4 reads) 03/31/2024 postreply 16:22:51
? 主要我们没这么花钱大手大脚 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) (12 reads) 03/31/2024 postreply 16:23:14
? 开源节流，占了一头，一般就衣食无忧，两头都占了，就过得滋润了。 -雾蒙蒙雨霏霏- 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) (1 reads) 03/31/2024 postreply 22:19:23
? 好文谢分享！进入退休近30年了资金出问题是警醒。提前规划开源节流非常重要。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) (15 reads) 03/31/2024 postreply 16:35:42
? 如401K还有很多余额按建宁可计入收入refi，或加大提取补贴家用或换房。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) (4 reads) 03/31/2024 postreply 16:43:32
? 老太太说，把一些钱放CD账户，看来闲钱没有很好利用，没有高回报的投资。 -Erin123- 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) (13 reads) 03/31/2024 postreply 16:47:10
? 他们可以把自助海景房卖了拿到4百万买两套fourplex出租，每个月收租金两万多美元，自己住在其中一套里面 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) (15 reads) 03/31/2024 postreply 17:41:00
? 我的fourplex隔壁owner就是一个80多岁的退休老教授，我们share的fence坏了，他不让我请人修，一定要他自己修说 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) (47 reads) 03/31/2024 postreply 17:43:00
? 风烛残年的年纪，不可能折腾。由奢入俭难，换小房子没有考虑过。 -Erin123- 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) (14 reads) 03/31/2024 postreply 17:45:39
? 把房子卖了租房子不更好？ -pennycomp- 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) (2 reads) 03/31/2024 postreply 19:49:36
? 他们的痛苦是没有文学城来显摆 -弯刀月- 给 弯刀月 发送悄悄话 (0 bytes) (6 reads) 03/31/2024 postreply 17:57:00
? 不要贩卖焦虑，老中是相反的问题：按老中的花法根本花不完，因为老中只花利息 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) (15 reads) 03/31/2024 postreply 18:13:49
? 他们的情况经济上容易解决，但是估计情感上有个坎要迈过去 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (115 bytes) (384 reads) 03/31/2024 postreply 19:02:31
? 他们没有把年开销定在投资的4%以内，老中不会吧 -start2020- 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) (13 reads) 03/31/2024 postreply 19:22:16
? 你还真替人家富人操心 -夜的第七章- 给 夜的第七章 发送悄悄话 (0 bytes) (2 reads) 04/01/2024 postreply 02:20:56
? 一慈二俭三不敢为天下先，这对成功夫妇做到了几条？ -ctrls- 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) (1 reads) 04/01/2024 postreply 07:00:00
? Interesting. 不知他们当年退休的时候有多少米。如果 -JerseyBird- 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (258 bytes) (37 reads) 04/01/2024 postreply 07:32:12
? 谢谢大家出谋划策，可惜人家根本没考虑downsize，不会除掉厨师，清洁工，园丁，护工服务，他们就是计划HELOC而已。 -Erin123- 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) (2 reads) 04/01/2024 postreply 08:00:38
? 入不敷出，这个大公司顶层副总裁理财能力有点差LOL -玻璃坊- 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (450 bytes) (7 reads) 04/01/2024 postreply 08:30:10