地主分级，这样划分靠谱吗？

投坛传统的年终总结感言将至，先热身彩排，简单划分一下，各位看看是否靠谱？

微小地主：投房净资产<1M;

小地主：1M-10M;

中地主：10M-50M;

大地主：50M-100M;

超级大地主>100M

我按总净值估算，剔除了投房的数量/种类/房价等差异。这中间应该也算上投房的附加business value 算入总净值。

比如你有一个PM团队/装修队/broker等，如果这个团队一年的服务费cash flow 是20万，那么这个business 就可以估值100万左右。

现在高利率，高通胀，裁员潮已经启动，房市走下波路趋势确立。各位，养精蓄锐，先保存好实力，渡过“危”，接下来就是“满城尽带黄金甲”！