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回读者提问—关于加州高达1万美元的TAX CREDIT

(2010-05-04 11:50:43) 下一个

在上篇文章中我们讲了TAX CREDIT对买主的要求等最基础的问题,在这里我将大家关心的问题做了补充,但法律条文总是比较又生涩又长,无法在短文中全部囊括,请大家一起讨论。

购买的时间要求:
05/01/2010<=购买时间<01/01/2011,也就是2010年5月1日到2011年1月1日之间(包括2010年5月1日)。请注意此处的购买时间指的是escrow的close时间,与联邦tax credit的购买时间定义不同。
对于新房购买者和首次购房者,加州政府都投入了$100 million。这笔投入花完之后的申请者将无法得到tax credit。
所以除了时间上的要求以外,因为受限于投入资本,满足购买时间要求也无法保证一定能得到tax credit。Tax credit 的分配将按照first-come, first-served 的原则。
首次购房的tax credit预计比新房购买的tax credit分配得还要快,首次购房者敬请留意。

Tax credit的具体数额:
房价的5%或$10,000,取以上两者中数额小的。

Tax credit的收入限制:
加州的Tax credit对收入没有限制。

申请时间:
请一定在escrow close之后的两周之内(14 calendar days)递交申请。购房搬家总是会令人忙碌不停,但一定不要忘记escrow close两周之后的申请将无效。
申请步骤:
1 只接受传真过去的申请表格,因为传真文件可以清楚的记录下时间,有利于决定申请的先来后到。(Email没有时间记录吗??!!)
2 申请时间开始于2010年5月1日,对于escrow还没close就申请的人,政府不会接受这种申请。
3 申请表格(Form 3549-A)网址 http://ftb.ca.gov/forms/2010/10_3549a.pdf
4 请尽量于网上填写,手写加传真的模糊效果及可能难以辨认。如一定坚持手写,请写大写字母。
5 将填完的Form 3549-A 和 final settlement statement (generally the buyer's HUD-1 statement) 传真到 FTB.
6 传真号码:916.855.5577; 916.855.5577.
7 每次传真只传递一个申请。上面两个号码一定很难接通,接通之后,勿要热心的把邻里十家的申请一起传递。


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