小女人
开心就好
六月中， 我跟后面的租客签了一年合约， 这一签，签出了问题， 签出了麻烦，签出了官司， 在这半年内， 我遭遇坐过山车的刺激生活，零距离感受美国社会各类人群的自私，金钱至上一览无为，感恩主的怜悯，每当绝望的时候，总会得到正直，热心之人的帮忙。这官司的起因是小小的门锁，先来的租客不守诺言，还恶人先告状，逼使我在短短20天内，联系了20几个律师，五个律师经手了这个stupid case. 这案涉及到市政府，城建，消防，警察局等政府部门， 还要解code师的参与，同时涉及到种族， 房东与房客问题，小城里的律师都不敢接， 后面的房客告诉我，第一庭判决后，很多人去查案，也不知是什么原因，第一庭结束后十天，法庭就来信说法官换了。
六月中跟房客签好合约，我就回国度假了，离开美国前，我一再嘱咐她们，“Everything needs to follow the city rules. If the city needs me to sign, send me the message.” 七月下旬，我度假回来，发现后面的租客已在装修店面，她们居然没通知我，就把隔离墙拆了，原先墙里的开关，电线暴露出来，我指责她们真不应该这样，因为考虑到她们也不是有钱人，赚两个钱实在是不容易，就没再批评她们。第二天我再次来店里检查，发现店主全身湿透，她解释因为前面的租客把空调关了，她活动量大，所以满身大汗。于是，我立刻跟租前部分的房客沟通，八月前他们一定要按我们协议，把门闩拿走，换成两边可开的把手。可前面的租客除了拒绝，还是拒绝。我慢慢跟他们讲理，1. 我们签约时，我就告诉他们后面将来会用来做生意。2.厕所，楼梯，和走廊是public area of this building. 3. 总电房在basement里，合约里特别注明是shared. 4. 他们只占1/3的basement, 另外的2/3属我支配。5. 有关门的合约，他们是建了一扇临时们，$1800高质量的门，就四五十元的木头给解决了，而且，说好两边可开的，一点也不兑现。6. 经过几天网上的学习研究，我指出这门好像是违反building code的。他们根本不听，经过来回email的讨论，他们受权我像他们一样，可以从前门进房，同时对我进行威胁，这房子上百年历史了，violation的地方多着呢，还指责我mispresented building inspector， 同时他们也抱怨后面的房客在门的另一边装上锁，令他们开不了走廊的灯。从来没遇过这样的人，我的忍耐已到了极限，给两边租客发了48小时通知，告诉他们，由于双方不合作，不体谅，两天后，我要来把两边的违约门栓拿掉。前面的租客说NO,后面的租客说OK.我告诉他们我会叫上警察。行事前，我已特别小心了，打电话咨询过律师，都觉得可行。第二天，在警察的陪同下，我进店把双方的门栓，锁具撬走，并在门上写上通知,任何人不得在门上装上锁，门栓之类的东西。
可是，这一撬，撬走了自己的主动权和话语权！
1) If you rented the place as a residential unit, the renters are not allowed to use it for business
2) Any renovation work would require a permit from the county and need to follow the building code of the county(inspections are required)
3) It is your property and without your consent no one can do any remodeling work!
4) You need no lawyer to file an eviction!