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问答区 版主： 老朽
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• 韬奋日记：各种的韬奋和电厂的短板. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1009 bytes) () 06/06/2024  15:56:51

• 老鼠的儿子会打洞，但是不是生来的是学来的。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1910 bytes) () 06/04/2024  07:03:45

• 波大，我觉得这个房子适合你。 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (237 bytes) () 06/04/2024  07:50:07

• 养蚊子的烂塘子啊。不过这个倒是可以自己住，孩子们过年过节回来每人分一套住。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  08:00:03

• 老鼠的儿子能不能养成龙？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  08:12:49

• 这个。。。先变猫再说。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  08:14:27

• 赞培养下一代男子的用心：苦其筋骨劳其心智，锻炼培养人格智商财商。选好带好安全赢利项目，留给下一代看似有价胜无价的传家宝。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  08:42:12

• 哇，保守一点一年半米，还上什么大学？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  08:44:43

• 赞，培养企业家精神完胜规规矩矩上班 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  09:09:54

• 培养成功！多条活路。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  09:27:26

• 确实是需要多条活路。现在谁还敢奢求有个舒服工作一辈子啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  09:35:57

• Can't agree more！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  09:50:38

• 太赞了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  09:47:36

• 赞。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  10:39:38

• 赞波大！不过带翻修房子要早带（体力更好哈） ；-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  11:16:22

• 要先看看小孩有啥天分， 给他选择。FLIP 毕竟是一种苦力。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (72 bytes) () 06/04/2024  11:32:13

• 请问窗户什么材料？这么便宜？我换一个Vinel 的光窗户不含人工就要1200 - duckweeds - ♂ 给 duckweeds 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  12:17:35

• 这窗户不小吧，加税280您拿走。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1126 bytes) () 06/04/2024  12:26:51

• 佩服！ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  13:20:31

• 不久前换了片坏的窗玻璃 ~41 in W x 36 in H, Materials + Labor, $300 每片。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  19:21:38

• 挣到的8万，是人工+投资（带风险），合情合理。人工不仅仅是施工，还包括去找房子，懂得怎么修，去买材料和搬运的时间。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (279 bytes) () 06/04/2024  13:30:20

• 人生的每一种经历都是财富。 - 家有余粮 - ♀ 给 家有余粮 发送悄悄话 家有余粮 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  14:07:46

• 哪天我儿子也愿意看看就好了 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  21:38:59

• 谢谢大家 - 听人劝吃饱饭，上市虽然接近月尾还是顺利租出去了 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (2392 bytes) () 06/01/2024  10:02:06

• 以后跟这家人打交道，只按原则处理，不听故事，更不要被故事左右感情。这家人和你还会有故事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  10:36:36

• 谢守月提醒，爱听好故事是俺的软肋。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:22:00

• 这人申请个房就给你下两连环套，一为讲价，一是临时就有女友入住。你的弱点不是爱听故事，而是善良又单纯，斗法你斗不过他。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (353 bytes) () 06/01/2024  14:38:31

• 同意楼上的建议，business is business，你和他就是房东和租客这么简单，无需感性 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (198 bytes) () 06/01/2024  19:38:17

• 我咋感觉这人不太靠谱呢 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  11:03:00

• 谢点评。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:24:04

• 还能看错讲价，我肯定不敢要的。只好祝你顺利了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  11:14:31

• 谢谢点评祝福。小心计俺还可容忍。有问题一定分享。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:28:50

• 祖母应该不是真祖母，从政府拿合同的foster home - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2024  12:48:18

• 没有深究也有可能。她说母亲已经off孩子的生活，她自己抚养。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:32:36

• 华人也很多重名重姓，我怎么没有满身的法庭记录？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (57 bytes) () 06/01/2024  13:05:58

• 华人还是比较珍惜信誉自律。曾有华人租客不经许可做2房东，邻居告状不容许劝说后搬走了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:38:19

• 恭喜！赞有领导帮忙把关 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  13:19:02

• 谢谢！ld把关好，自己拍不了板也磨练耐性。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:49:32

• 背景调查是需要ssn，姓名，生日等各种信息一起的，不大可能只是重名这么简单。还有做好要自己查的记录，不能相信申请者提交的 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  13:34:00

• 俺这里可以查到县法庭记录，公共信息输入姓名所有县法庭记录都可查到。查eviction很有用。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:19:59

• 背景调查主要是按ssn和生日来的吧，不太可能弄错。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  13:49:54

• 是的，专业机构去查会用更多私人信息锁定个人，县法庭只能查到所有同名人在案case。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  14:55:47

• 多谢分享经验 给大家学习 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2024  16:44:56

• 他本人也做房地产，那他一直熟知房地产的法律，将来可以用来钻空子。 - mobileuser - ♀ 给 mobileuser 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2024  17:14:00

• 楼上房东很【浑】------续集（1） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3381 bytes) () 05/30/2024  17:34:18

• same thing happening to me. 前两次我自己弄了，这次第三次我实在忍不了了，真的想把他们告上法庭 - minmininNY - ♀ 给 minmininNY 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  18:00:04

• 同病相怜啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  18:46:33

• 这些渣房东，都是高教水准白男，政府工作，英文好，懂法律，还有。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (203 bytes) () 05/30/2024  18:49:46

• 小额法庭应该可以告赢的，不是很麻烦。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  20:07:00

• 很麻烦的，对我。紧张。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  21:04:39

• 弄清楚谁的责任 - 百竹 - ♂ 给 百竹 发送悄悄话 百竹 的博客首页 (252 bytes) () 05/31/2024  10:10:58

• 当然是楼上的漏水方责任 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2024  10:17:11

• 但是他就是横！不付，你拿他怎样？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2024  10:18:23

• what's the by law copy? the name of this copy is - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2024  13:34:48

• 每一个condo都有不同的bylaws 书，说的是保护环境，限制条规。。。等。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2024  13:58:21

• 例如，有的bylaws说，第一年不可租人，或只准30%的condo可租人。也有的说租约必须半年以上。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2024  14:01:57

• 以前是免费可得的，现在要付几百元才得copy，email寄给你，卖房必购的。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2024  14:04:27

• Credit Utilization Ratio和信用分数 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1839 bytes) () 05/30/2024  12:51:18

• 还上以后，信用分比开卡之前还会再高一点的。这是用3%手续费买信用分数的小办法 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  13:30:16

• 请问现在哪里还有这种卡呢 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  13:36:13

• 不是有意找的，一张bank of America Visa 没用了，本来想关账户，恰好网站上有这个offer。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  14:50:19

• 建宁好久不见。你说得没错，我的观察是信用分跟贷款多都没大关系，但跟信用卡的使用额度关系挺大。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (224543 bytes) () 05/30/2024  13:40:54

• 回国陪了老妈四周，刚倒过时差来。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  14:51:36

• 希望老人家身体硬朗，无痛无病。住得惯就多住住，高富帅还搬回国住了。幸福时光。我母亲走了十年，现在连回国的念头都生不起来。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (93 bytes) () 05/30/2024  15:19:43

• 驱逐了一个租客后房租有望涨600。我搞坏了车，租了一辆电动车 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1077 bytes) () 05/29/2024  20:35:57

• 你被驱逐的房客的亲戚过去住？被驱逐了还给你揽生意 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  21:28:44

• 估计亲戚是闻着味儿来的，根本不需要被揽生意 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  21:44:20

• 被驱逐的租客其实本来一直很努力付房租，接手的那个人其实就住在里边 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (611 bytes) () 05/30/2024  03:28:36

• 和坏房客沾亲带故的我一律不考虑。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  06:51:22

• 非常同意！一家坏房客让我损失了3万多，重新装修好后出租，有一家人申请，一查，是和坏访客一家有关的人，连回信都没有回！至今 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (60 bytes) () 05/30/2024  07:35:31

• 楼主总有与众不同的管理方式。我一听有关系，马上头大，血压升高。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  08:02:35

• 中午出去做个小活。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1978 bytes) () 05/29/2024  11:24:46

• 赞实战经验丰富。你这handy出工会忙死，年薪轻易过20万。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  11:33:30

• 这还是小活？波大真是威武！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  13:06:16

• 是小活啊，穿了上班的毛料裤子和皮鞋，弄完了洗几遍手接着回去干活。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  13:39:29

• 你这个图是什么东西啊？妈呀，不能细想。。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  13:22:08

• 嗯，再给你加一张蛇的图。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (196 bytes) () 05/29/2024  13:42:46

• 挺硬的。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  09:58:39

• 你这个indoor vent会不会污染室内空气啊？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  14:47:00

• 平时有水封，如果长期没人干了是会通下水道有味出来的。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  18:23:25

• 这是怎么学会的？ - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  18:46:28

• watch other people.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  03:08:24

• 厉害！ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  04:37:05

• 从房价便宜的地方去加州退休还有希望吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (765 bytes) () 05/29/2024  10:16:00

• Walnut creek没那么贵，适合退休城市。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  10:27:25

• 我也觉得那儿不错 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  11:48:22

• walnut creek at least 1.5 million for the housing.... - moonriver199 - ♀ 给 moonriver199 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  12:59:33

• 命贵的地方房不贵，房贵的地方没命贵！ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (137 bytes) () 05/29/2024  10:27:33

• Sacremento or Davis or roseville? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  10:38:34

• 谢谢大家的推荐，现在利率房价双高，准备多看看大家推荐的地方，等着cool down一些的时候行动。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  10:50:00

• pleasanton 和 livermore 也不错 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  13:10:33

• 买55+ 退休人员的社区要便宜不少。 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  13:23:06

• Walnut Creek Rossmore 55+ 很不错的 - EOSRE2 - ♂ 给 EOSRE2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  14:12:12

• San Jose不太贵， 特别是南San Jose，安全又环境好。 - lucky8910 - ♀ 给 lucky8910 发送悄悄话 lucky8910 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  14:15:16

• 远点 Vacaville，Dixon - blueflame - ♂ 给 blueflame 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  14:28:00

• 呵呵，手握现金，静等机会。08闹房灾，不少华人趁机short sale解决了买房难的问题。啥时候中大奖？天知道。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (167 bytes) () 05/29/2024  15:39:24

• 其实湾区挺大的，给你看一下整个 SF bay area - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (219 bytes) () 05/29/2024  17:11:51

• 看样子同样的城市名不同的邮编都差很多啊 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  20:29:00

• 首推Sacramento,能hike,华人多。价格低，还是个大城市，靠近大机场 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (541 bytes) () 05/29/2024  18:49:46

• Sacramento夏天好热 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  20:56:42

• 这个热和佛州徳州比，简直就是小弟弟，在加州只有几天热，剩下的日子大树下面好快乐，旧金山那个夏天象春天的样子，我更喜欢热 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  21:16:16

• 推Davis - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  21:41:26

• Davis 双倍的价格。college town,年轻的美女真是多，sugar daddy yeah 哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (605 bytes) () 05/29/2024  21:54:27

• 双倍价格，十倍的美女啊 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  22:02:39

• 这个好，当爹后再也不要迟休了，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  22:03:48

• 三块馒头就算了，又热交通又不方便 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  11:23:14

• Pleasanton, San Ramon, Walnut Creek, Davis, Vacaville - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  21:43:03

• Dublin 也不错 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  11:43:09

• 你是做翠花排骨的名厨？ - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (63 bytes) () 05/29/2024  22:01:41

• 可以考虑南加，观海爬山而不误。也便宜些。 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  07:51:06

• 北加生活便利不如南加。Pleasanton, San Ramon, Livermore, Walnut Creek已经 - 手中有股心中无股 - ♂ 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (41 bytes) () 05/30/2024  09:59:03

• 这几个地方很boring，micro climate比SF, Penninsula 热 - 湾区范儿 - ♀ 给 湾区范儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  17:05:31

• 都退休了为什么还要买房？ - touchlife - ♂ 给 touchlife 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  12:15:03

• 是不用买房了，可以租然后不同的地方都住一两年。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2024  20:18:00

• 喜欢HIKING？SACRAMENTO（或周围城市）是首选。 - MoatCity - ♂ 给 MoatCity 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  14:51:29

• Merced is - ssmzxy - ♂ 给 ssmzxy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2024  20:35:23

• 我的房客 - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (13832 bytes) () 05/28/2024  18:18:17

• 我也刚赶走了一个房客，比你快一点，不到三个月拿回了房子，人生中第一次驱逐，毕业了 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  19:13:15

• 就这一个房客，让我毕业两回。：-） - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  19:19:41

• 谢谢分享，给大家警示，有eviction 记录者是地主们的公敌，申请就拒绝，让他们再租不到房子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  19:38:44

• 他们第一次拿到政府补贴后，在庭上法官问我还让不让他们住下去。当时政府付了他们欠的房租又付了后面三个月的。我只好说让他们住 - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (63 bytes) () 05/28/2024  19:56:59

• 当时情况也只能这样，现在把瘟神送走做的对。2022年七月一号赶人解禁，我一口气赶走三个，清理门户。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  20:03:32

• 谢谢老朽！ - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  20:12:02

• 从你第一次轻信他们的借口，愿意帮助他们申请补助开始，这家房客就已探明了你的底线，所以才会有后来各种戏码。 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  01:07:49

• 当时疫情严重。应该怎么办呢？ - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  06:23:39

• 都到了上法庭驱赶的地步了，还继续留人，自作自受。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  06:13:02

• 政府付了后面三个月的钱，可以让他们住满三个月走吗？ - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  06:26:28

• 过了三天期限，没付房租就可赶人到底。你当初就是为了三个月保险的房租，放弃了驱赶。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  06:40:53

• 可能我们应该不帮他们申请。可法庭一开始就调解。让他们申请政府补贴。 - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (45 bytes) () 05/29/2024  07:41:30

• 除了section 8， 这种靠临时补助的房客迟早被驱赶。我最近驱赶的一个就是这样。我一旦开始驱逐，绝不留退路。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2024  06:44:42

• 就是不该帮他们申请政府补贴 对吧？ - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  07:44:22

• 疫情期间没办法，只要申请资助了就不能赶人。你第一次驱赶是2023年，解封了。政府付了三个月欠款，第二次不是又丢了三个月？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (220 bytes) () 05/29/2024  08:34:29

• 谢谢！ - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  08:41:47

• 八年抗战。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (28861 bytes) () 05/28/2024  05:43:18

• 院子的维护是个力气活。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  07:09:48

• 这么大院子找园丁做不少的钱。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  08:37:14

• 郁郁葱葱的院子赏心悦目，尤其是自己亲手建立起来的 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  08:58:50

• 有建地下浇水系统吗 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  08:59:45

• 瞴啊，不怎么需要浇水。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  09:33:23

• 赞！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  09:28:10

• 地大好漂亮私家园林的味道！下个房子最好不要这么难打理。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  11:14:46

• 杂草最讨厌的地方就是会反攻，过几年又回来了，可能还是得铺上厚厚的草皮用来抵挡住反攻。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  11:19:52

• 很好看呀，是不是要自己浇水？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  12:07:47

• 八年抗战，意味终了。点点滴滴，汇为财溪。记得你刚买下此房时修亭子建防水墙做烧烤炉...转眼，八年弹指挥间。 祝早觅得新居 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2024  12:20:53

• thanks. u r full of wisdom.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2024  13:32:11

• 这三年 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2191 bytes) () 05/27/2024  10:34:50

• 钱多了心情好。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  10:39:59

• 坦诚地说，钱的因素很小。主要是做到了许多以为做不到或不敢做的事，和体会到无碍的自由。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  10:48:06

• 大自在！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  11:25:41

• 然。人皆向往自由自在的日子，可知道是什么真正束缚住自己的人并不多，不仅解不开，反给自己更多的枷锁，越缚越紧。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  11:50:31

• 在基本生存没问题的情况下，一切相由自心生。自心越净自己感觉越自在 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  12:13:00

• 挑战自己， 还看到了成果， 那份感觉金不换 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  11:48:09

• 上帝，请给我勇气让我挑战我能做的。上帝，请给我智慧，让我不执念我做不到的。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  11:55:51

• 文笔好，有共鸣 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  12:31:30

• 赞！回首疫情后跌宕起伏的tf旅途没有虚度和碌碌无为。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  12:42:22

• 守月的文笔真好！这个散文可以去杂志上发表了 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  12:43:00

• 另一類的投資回報 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (248 bytes) () 05/26/2024  19:18:00

• 超赞！恭喜学业卓著的女儿和无比欣慰的父母！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  21:40:00

• 謝謝IE鳥 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  10:05:00

• 有才有貌的美女，BSO有理 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  21:52:36

• 謝謝GG媽 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  10:05:00

• 恭喜！哈佛法学院呀，太厉害了。帮我问问你女儿，现在本科毕业生还能直接申请吗？还是一般都要有工作经验的？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  22:31:28

• 本科直升法學博士好像不多，一般要求2年以上實際工作經驗 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  10:27:00

• 学法律最好，父母身前身后的事情都有小孩办妥。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  05:49:46

• 謝謝檸檬 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  10:27:00

• 这个要赞。美丽和智慧并存 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  06:25:24

• 赞 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  12:40:44

• 超赞！投资是多方面又是相关联的。我买房历史也是为了换好学区自住房和帮孩子存大学学费买出租房开始的。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  14:07:00

• 恭喜！ - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  15:52:00

• 恭喜！！优秀的孩子是父母最值得的投资！ - 房利美 - ♂ 给 房利美 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2024  19:02:26

• 新来的正在改变劳工市场（丁师傅之二-给屋主一个教训） - 世界变得太快 - ♂ 给 世界变得太快 发送悄悄话 世界变得太快 的博客首页 (3208 bytes) () 05/26/2024  17:34:42

• 走线搞装修的人，太可怕了， 所以， 中国人将自己名声搞臭， 开心了？这个李太太也是， 就是被报复的狠了点 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  11:59:00

• 李师傅是谁？丁太太为什么第二次又不认识丁师傅了？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2024  18:37:18

• 用一个实例算账，解析投房的回报 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (136485 bytes) () 05/25/2024  12:59:13

• 学习了！谢谢！ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  13:11:18

• 谢谢你的分享，花时间放数据帮助大家仔细算账。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  13:17:00

• 谢谢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  14:19:08

• 赞好文！投房最重要的技能是认真做功课精打细算找deal。功夫到家赢在起跑线。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  14:21:58

• 是的，买价比利率重要。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  15:34:40

• 利率将来还有重贷的机会 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  16:11:05

• 谢谢分享。我感觉今年租房市场不如去年。不知道是不是房市到顶的一个信号 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  17:15:01

• 感觉是就建apartment太多，感觉明后年apartment 会继续跌 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:58:15

• 出租情况确实更能体现市场真实需求。因为买房人不一定为住，而租房人一定是为住而租。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (361 bytes) () 05/26/2024  11:33:23

• 看来40%-50%down pay现在是常态了 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:56:05

• 这还是房价不高的地方，房价50+ 就要60% down 地主的门槛越来越高。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  00:05:57

• 可能大家对实现正现金流的理解各有不同。于我，25%首付现金流是判断市场的一项指标，另外现金流对我是挣生活费，必须得有。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  11:43:05

• Covid前我的标准是零现金流就行，那时25%就可以做到 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (61 bytes) () 05/26/2024  12:28:14

• 南加州投资房找deal实战分享 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (4721 bytes) () 05/24/2024  21:39:16

• 讚！ - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 05/24/2024  21:45:00

• 大赞！第一和第二个房子也是一般的贷款吗？很多小地主就卡在贷款额度上了，你分享一下经验呗 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2024  22:54:36

• 对的。都是conventional loan. - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (1940 bytes) () 05/25/2024  07:39:48

• 大赞！ 谢分享！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  06:31:26

• 谢谢分享！去年大胖胖猫代理帮我们买的condo，全程一条龙服务，格外用心负责。强烈推荐。 - 二狗娘 - ♀ 给 二狗娘 发送悄悄话 二狗娘 的博客首页 (259 bytes) () 05/25/2024  08:08:00

• 谢谢你的信任。:-) - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  08:42:05

• 恭喜谢分享！1和2已有18%-20%房价净值，杠杆现金回报率更好。即刻好房客租出没还贷压力。涨了继续增值跌了能扛。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  09:18:53

• 空调坏了，大家看看这种情况我是应该只换空调还是空调暖气一起换 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (1751 bytes) () 05/23/2024  12:37:26

• 要换就一块换，要不到时只换HV，人工会更贵 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  12:43:07

• Carrier is very expensive. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  12:50:00

• 赞波大什么都懂。这个牌子不容易坏吗？也没注意疫情前换的便宜的什么牌子，找的是同一家HVAC company - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  13:15:08

• 我前年自住房换了Carrier的6ton, 全部1万刀，流血。今年估计更贵了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  13:27:30

• 现在2个一起换，好像有1万刀rebates哟，你问问师傅 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  12:54:30

• 1万刀rebate？谁给的rebate,每个州都有吗？ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  13:04:09

• 哪里有rebate呀？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  13:27:54

• 进来看看rebates, 估计很多州也有的，仔细查一下 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (242 bytes) () 05/23/2024  14:47:29

• 谢谢！这个只能用于自住房。我自住房的空调和暖气26年了，都还运行良好，换了拿rebate? - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  16:48:54

• 老空调质量真好，23年！新的能用10年就不错了 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  13:33:57

• 北方空调用得少，我家空调26年了还用着呢 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  18:55:34

• 暖气一般不会坏的吧。找个人查查，说不定还可以用个10年没问题。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  14:41:58

• 找了两家公司的technician看了， - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (320 bytes) () 05/23/2024  19:00:26

• 我感觉我家的furnace 用了50 年了，还挺好。换过一个motor, 老的一般不坏。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  19:12:11

• 也许自己试试换一个压缩机？ - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  15:23:00

• 我没有波大那本事啊。怀念润涛闫 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  16:49:56

• 润涛闫说买保险最划算 - 其其 - ♂ 给 其其 发送悄悄话 其其 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  11:17:17

• 让他们把14 SEER 2.5 ton a/c condenser，换成3吨的 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  16:25:29

• 那就更贵了吧？这个房子是1600尺的，2.5 ton不够吗？ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  16:51:05

• 你的Fan Coil用的3吨的啊。最重要的是外面的condenser，也应该用3吨的来匹配 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (339 bytes) () 05/24/2024  05:53:58

• 去问能不能用Brant的，和Carrier同一厂家，应该能便宜些。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  17:41:08

• Bryant？ 好，我问问，非常有用的信息。谢谢！ - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  18:44:13

• 太贵了！ - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  17:51:00

• 是啊，一年的现金流都不够 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  18:41:52

• 多找几家准确诊断和报价。如果有经验丰富的老技师会修理能省很多钱。新手技师老机器线路图不会看，线路板不会换。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  21:00:38

• 还不如一起换，有discount.20几年了，另一个也差不多到换的时候了。 - 土拨鼠拨土 - 给 土拨鼠拨土 发送悄悄话 土拨鼠拨土 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  13:55:30

• 太简单了，自己动手装一个分体式多头热泵，既能制冷冬天又能取暖 - ivyclimber - ♂ 给 ivyclimber 发送悄悄话 ivyclimber 的博客首页 (773 bytes) () 05/27/2024  07:28:29

• 房租迟交费该收还要收 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1004 bytes) () 05/22/2024  08:11:32

• 我觉得迟交和之后的无法支付房租是两个强相关事件。late fee不是对当月的惩罚，而是对未来不付租的hedge - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  08:16:50

• 迟交和最后不付房租绝对强相关。所以不要做好人。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  09:18:11

• 房客给理由且合理，第一个月我会免，谁都难免遇到意外。但若我判断是找籍口则不免，不允许习惯性迟交。这里有对房客的了解和对好 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (30 bytes) () 05/22/2024  08:25:28

• 我现在只允许一次。需指出这两家都是原PM弄进来的，信用极差。好在那批房客至此都清空了。现在信用不好的绝不考虑。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  09:22:01

• late fee 不应该是PM收着，应该是你的收入 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  09:47:57

• 这家PM不是。老婆说他们有意找烂人，赚迟交费 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  09:54:22

• 啊，还可以这样，看的我心里怕怕的，刚买了个房，准备继续用原来seller的pm - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  10:11:00

• 现在pm说有个申请他觉得还不错，一个self employed健身教练，信用分680，但是收入只有房租2.5到3倍之间，不过这人 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  10:17:00

• 没有其他债务。而且他见过这人觉得很好。我犹豫了下然后答应了，不知道是不是坑啊 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  10:18:00

• 如果PM没骗你，信用真的是680， 应该没太大问题。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  10:54:14

• 别用这个PM就好了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  10:32:55

• 疫情前就不用了。现在自己筛选和管理。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  10:55:42

• play with fire not good idea. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024  12:19:16

• 我发现他们不珍惜我们的仁慈，把交房租排在娱乐之后，草长的比人高，现在一律按规矩办事，迟交我发lease violation an - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024  18:32:00

• 我说的这种事情以前发生多次了，现在才下定了决心。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  08:57:28

• 地主的心就是这样被变硬的 - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024  05:08:19

• 没错。地主之初，性本为善。不当恶霸，但也不再做东郭先生。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2024  08:46:16

• 继续教儿子做木工活 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1541 bytes) () 05/19/2024  14:15:23

• 将来AI take over，这手艺就值钱了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  16:10:52

• 无图无真相 - faseb - ♂ 给 faseb 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2024  03:09:04

• 房子租不出去的原因 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (938 bytes) () 05/19/2024  12:44:08

• 总结得很好！ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2024  15:14:00

• 讚 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  18:49:00

• 供需平衡最重要。最近两个同时在Zillow 广告，四天后都签了合同。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2024  20:09:49

• 除非条件特差，否则价钱是关键 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  02:21:00

• 除非条件特差，否则价钱是关键 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2024  02:21:00

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